Votre location courte durée,
gérée de A à Z.
Vous confiez les clés, nous nous occupons du reste : annonce, réservations, accueil des voyageurs, ménage et imprévus. Vous percevez vos revenus, sans y penser.
Une conciergerie Airbnb, c'est quoi exactement ?
Confier son bien à une conciergerie, c'est déléguer entièrement la gestion d'une location courte durée à quelqu'un dont c'est le métier.
Mise en ligne
Création et diffusion de votre annonce
Accueil voyageurs
Sélection des profils et remise des clés
Entretien
Ménage complet entre chaque séjour
Revenus
Vous percevez vos revenus chaque mois
Vous restez propriétaire. Vous percevez les revenus. Et vous n'avez plus à gérer le quotidien.
Votre bien n'est pas un dossier
parmi d'autres.
« Un logement qui rapporte, c'est d'abord un logement dont on prend soin. Le reste suit. »
AORA gère volontairement un nombre limité de biens à Quimper et dans le Finistère. Concrètement, cela veut dire une interlocutrice que vous connaissez, qui connaît votre logement, qui répond quand vous appelez et qui vous tient informée de l'essentiel sans que vous ayez à demander.
Une gestion complète,
du début à la fin.
De l'optimisation de votre annonce à la gestion des imprévus, nous couvrons chaque aspect de votre location courte durée.
de revenus en moyenne face à une gestion en solo
de gestion pour vous une fois la mise en service faite
note voyageurs moyenne sur les biens gérés
Annonce et photos
Reportage professionnel, texte optimisé, diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel avec calendriers synchronisés.
Gestion des voyageurs
Réponse rapide aux demandes, sélection rigoureuse des profils, disponibilité pendant tout le séjour.
Ménage
Ménage aux standards hôteliers entre chaque séjour, avec contrôle vidéo avant chaque validation.
Arrivées et départs
Accueil en personne ou en autonomie selon votre préférence, état des lieux photo à chaque départ.
Tarification dynamique
Prix ajustés chaque jour selon la saison, les événements en Cornouaille et la demande réelle.
Maintenance
Artisans locaux mobilisables rapidement, interventions gérées avant que vous n'en entendiez parler.
Le sérieux d'un vrai métier.
La proximité d'une conciergerie locale.
Un portefeuille limité
Nous n'acceptons pas tous les biens. Cette sélectivité permet de consacrer à chaque logement le temps et l'attention qu'il mérite.
Une présence réelle sur place
Pas un numéro de hotline mais quelqu'un à Quimper, qui se déplace, connaît votre bien et vos voyageurs.
Des comptes clairs
Un relevé mensuel détaillé : nuits louées, revenus, frais, commission. Vous savez toujours où en est votre bien.
Comment se passe le premier contact ?
Trois étapes, et vous savez précisément ce que votre logement peut rapporter.
Vous nous laissez un message
Surface, nombre de couchages, commune. Deux minutes suffisent, par téléphone ou par le formulaire.
Nous étudions votre bien
Marché local, biens comparables, saisonnalité en Cornouaille, potentiel d'occupation sur douze mois.
Nous vous rappelons
Estimation chiffrée et personnalisée, avec les hypothèses détaillées. Sans engagement et sans relance commerciale.
Ce que disent les propriétaires
« Je vis à Rennes et mon appartement de Quimper tournait mal. En trois mois le calendrier était plein et je n'ai plus eu un seul message à gérer. »
« Le ménage est irréprochable et les voyageurs le disent dans chaque commentaire. C'est ce qui a fait décoller nos réservations. »
« Une chaudière en panne un dimanche soir, réglée avant l'arrivée des voyageurs. Je n'ai été prévenue qu'une fois le problème résolu. »
Quimper et tout le Finistère
Du centre de Quimper au bord de mer, nous intervenons sur l'ensemble du département. Votre commune n'est pas listée ? Écrivez nous, nous étudions chaque demande.